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小型房企大量破产、“手头紧”的部分上市房企不得不高息发海外债,可龙头房企却享受着“融资便利”,它们之间构成了世界上最遥远的距离。接受本刊专访的职业投资人们表示,在房地产整体估值近一年来持续低迷的当下,要关注那些有高周转属性的龙头房企。今年以来,房地产融资端和住宅市场一样经历了“前高后低”的行情。5月份以前,房企融资渠道畅通,拿地活跃;5月份以来,房地产信托融资收紧,土地市场降温,房企偿债压力凸显。

无论房地产市场调控是继续从严,抑或是改变,房企的土储规模与土储结构对其业绩的影响将持续加大。从房企前十个月的拿地情况来看,环渤海、长三角、珠三角等城市群及中西部核心城市由于政策及人口红利明显,成为头部房企的重仓地。万科在上述重点区域的拿地金额高达1370亿元,约占其前十个月拿地总额的92.82%;龙湖集团在重点区域的拿地金额为670亿元,占总拿地金额的比重约为93.44%。此外,绿地控股、融创中国、中海地产、保利地产、华侨城、新城控股等主流房企的身影也出现在重点区域的土地交易市场(见表2)。

同时,因为融资成本的差别,房企的偿债压力完全不同。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《红周刊》记者表示,龙头房企与中小型房企间融资成本的分化或将加剧其资金状况的分化。预计在严监管的政策趋势下,信用评级较高的大型房企资金优势将更加明显,而部分中小型房企资金仍将承压。

尽管利用未公开信息建“老鼠仓”,但刘钰善管理的其中一个账户却亏损了。根据丁某的证词,袁某1账户中投入了2000万自有资金,却赔了大概200多万。资管产品投资主办人顶名不合规值得注意的是,刘钰善还是“申银万国宝鼎稳盈3号集合资产管理计划(下称“稳盈3号”)”的名义主办人,而实际主办人是时任研究总监的王轶。

目前,美军南方司令部就处于“低战略优先级”的地位,从而成为饱受兵力不足困扰的“苦主”。在这种情况下,南方司令部自然要渲染其责任区内存在的战略威胁,以此增大南方司令部在资源分配问题上的话语权。而从这个角度,我们也可以明晰南方司令部渲染远在万里之外的中俄对该地区的“渗透”的用意所在。

责任编辑:赵明新华社多哈4月2日电(记者杨元勇)卡塔尔副首相兼外交大臣穆罕默德2日呼吁通过谈判化解海湾断交危机,他强调“前进的唯一途径是一张谈判桌”。穆罕默德当天在卡塔尔首都多哈举行的一场公开活动中表示,断交国对卡塔尔进行封锁已成为整个地区地缘政治转折点,“只有当这些国家意识到封锁不是实现目的和消除担忧的方式,谈判才能发生”。

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